Sono ormai trascorsi cinque anni da quando nacque una norma, la UNI 10801:2016, che definiva le regole generali afferenti all’ambito delle attività professionali riguardanti la regolamentazione dei compiti e delle attività specifiche della gestione dei condomini, in base alle tipologie di fabbricati.
La norma rivolge particolare attenzione al tentativo di individuare i criteri di qualificazione dell’amministratore immobiliare e condominiale, che può essere considerato elemento centrale del processo di gestione degli immobili in generale e dal condominio in particolare, in funzione del ruolo primario di attuatore delle leggi dello stato e di altre normative e disposizioni locali riguardanti direttamente o indirettamente gli immobili come pure di qualità di esecutore di mandati e di mediatore tra le diverse figure coinvolte.
In quest’ottica la presente norma intende assumere anche un ruolo di carattere sociale più ampio, costituendo il primo passo per riorganizzare un settore socioeconomico assolutamente importante quale è dell’amministrazione condominiale e immobiliare, anche al fine di assicurare ai diversi soggetti interessati le migliori garanzie di un servizio di qualità.
Una norma la 10801 che definisce i requisiti relativi all’attività professionale dell’amministratore di condominio, al fine di fornire all’utente e a tutta la comunità un’effettiva garanzia sui servizi erogati nelle diverse forme e sulla trasparenza ed efficacia della gestione tecnico amministrativa dei loro beni e servizi di carattere immobiliare.
La norma definisce i requisiti di certificazione, integrandosi con il quadro legislativo, con particolare attenzione alla legge 220/2012 “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, e al Decreto del Ministero della Giustizia relativo alla formazione degli Amministratori di condominio, con particolare attenzione al RAS registro anagrafe sicurezza e il Fascicolo del fabbricato.
Per questo motivo nasce CONDOVIDO, una piattaforma in cloud che aiuta e fornisce una guida all’amministratore, per disciplinare e rendere semplice la gestione del condominio secondo la Norma Uni 10801:2016, rendendolo di fatto, un servizio di proprietà del condominio.
